Na Alves Espíndola são elaborados Projetos Arquitetônicos e de reformas, Projetos Estruturais, Elétricos, Hidrossanitários e Preventivos Contra Incêndio.

Nossos projetos são realizados com a Metodogia BIM – Building Information Modeling, que significa Modelagem da Informação da Construção. O BIM é uma metodologia largamente utilizada no exterior, apesar de engatinhar em território nacional, e é essencial para projetos de construção sustentáveis. A ideia deste sistema é que todas as informações e etapas de um projeto fiquem reunidas no modelo, desde o início até o fim da sua vida útil.

Conheça mais sobre a plataforma BIM e suas vantagens:

O que é?

O Building Information Modeling (BIM) é o mais novo conceito quando se trata de projetos na área da construção civil. Diferentemente do desenho usual em 2D (como acontece em desenvolvidos em programas  orientado em CAD, por exemplo), o BIM trabalha com modelos em 3D que são fiéis ao produto final, buscando reunir o máximo de informações possíveis – desde o desenho do projeto até seu orçamento, materiais utilizados, comunicação entre os profissionais, fluxo de trabalho, entre outros.

Em um software que aplica o conceito BIM, é possível que vários profissionais trabalhem no mesmo arquivo, ao mesmo tempo, adicionando dados de acordo com sua especialidade – hidrossanitário, elétrico, estrutural, etc. – enquanto as atualizações acontecem em tempo real.

Um exemplo simples da aplicação deste sistema é a modelagem de uma parede: com o BIM, é possível especificar parâmetros não só de espessura, comprimento e altura, mas também o material que será utilizado, qual fabricante, custo, propriedades térmicas e acústicas e muitas outras características.

Etapas

• Desenvolvimento de anteprojeto;
• Desenvolvimento de projeto arquitetônico executivo;
• Desenvolvimento dos projetos de engenharia (complementares);
• Compatibilização das disciplinas;
• Fechamento e entregas dos projetos em BIM.

Vantagens

• Compartilhamento de informações: como exposto anteriormente, o sistema BIM permite que diversos profissionais sejam atualizados e possam alterar o projeto simultaneamente.
• Ciclo de vida: os benefícios da plataforma BIM vão desde o estudo de viabilidade até a demolição da construção.
• Detalhamento: cada elemento pode ser detalhado à medida em que é desenhado, especificando qual seu material, custo, etc. É possível aplicar este detalhamento para portas, paredes, janelas, pisos, telhados e vários outros elementos do projeto.
• Compatibilização de projetos: com a plataforma, torna-se possível, fazer a compatibilização de projetos automaticamente, visto que os próprios programas que utilizam o conceito BIM indicam onde existem erros.
• Simulações: diversos tipos de simulações podem serem aplicadas nos projetos, possibilitando que sejam colhidas mais informações antes da realização da obra.
• Devido às características do sistema BIM citadas acima, há melhoras em termos de sustentabilidade, redução de custos e agilidade no processo de concepção e realização de projetos, visto que os possíveis problemas de uma obra são identificados anteriormente, evitando desperdício de materiais, atrasos e maiores custos.

O que oferecemos

A Alves Espindola vem cada vez mais se especializando em projetos em BIM, para proporcionar ao cliente um projeto de altíssima qualidade executiva, identificando todas as interferências entre disciplinas ainda na etapa de planejamento. Dessa forma, a previsão de materiais, tempo e custo torna-se altamente exequível, evitando retrabalhos e interferências na etapa de obra.

Na entrega dos nossos projetos, o cliente receberá um jogo de pranchas impressas e assinadas, os memoriais de cálculo, a ART do projeto contratado, e uma cópia de toda a documentação em meio digital, entregues da maneira que o cliente preferir.